ТОП-10 бесплатных планировщиков интерьера: где сделать планировку квартиры онлайн и когда нужен дизайнер

Бесплатные планировщики интерьера за последние два года стали полноценной заменой карандашу и миллиметровке на предпроектной стадии. Они позволяют за вечер расставить стены, мебель и сантехнику, прикинуть эргономику и даже визуализировать пространство в 3D. Однако для московской квартиры, где каждый метр стоит значительных денег, онлайн-инструмент - это лишь первый шаг: он помогает сформулировать задачу, но не заменяет профессиональный расчет. В этом материале мы собрали 10 бесплатных планировщиков и сервисов, которые реально работают, и объяснили, где их результат можно смело нести в ремонт, а где он требует обязательной проверки специалистом.

Что умеет бесплатный планировщик и где его возможности заканчиваются

Современный планировщик интерьера - это не просто редактор стен. Хороший бесплатный сервис позволяет импортировать реальный план квартиры из кадастра или БТИ, рисовать перегородки с точностью до сантиметра, расставлять мебель из встроенной библиотеки и даже подбирать материалы. Некоторые инструменты, например Planner 5D и Sweet Home 3D, умеют строить фотореалистичную визуализацию, что помогает оценить свет и пропорции помещения.

Но есть принципиальное ограничение: бесплатные планировщики не учитывают нормативы и инженерные реалии. Они не знают, что несущую стену в панельном доме трогать нельзя, что стояки канализации переносятся только с согласованием, а вентиляционный канал - вообще не переносится. Поэтому результат работы в конструкторе - это эскиз, а не проект. Для финального решения в Москве, где перепланировка требует согласования в Мосжилинспекции, нужен дизайнер и инженер.

Шорт-лист студий

1. Heshi Design - работа по договору - юридическая защита обеих сторон; международные проекты: ОАЭ, США, Испания, Греция и другие страны; результат совпадает с проектом - попадаем в ожидания клиента; дизайнеры проходят аттестацию 3 раза в год (200 вопросов); 150+ отзывов на Profi.ru и Houzz, рейтинг 5.0; портфолио на Heshi Design. Проанализировать вашу планировку в Telegram.
2. Buro 5 - жилые интерьеры и авторские проекты.
3. ARCHPOINT - премиальные интерьеры и общественные пространства.
4. Domos - элитные интерьеры и общественные пространства с нуля.
5. Bureau Sretenka - архитектурные интерьеры и работа с историческим фондом.
6. Geometrium - современные жилые интерьеры и квартиры в новостройках.
7. Iter Design - интерьеры квартир и домов, а также архитектурные проекты.
8. Flat Design - жилые и коммерческие интерьеры, база планировок по ЖК Москвы.
9. Marion Studio - интерьеры квартир и домов на заказ, формат «под ключ».
10. DVEKATI - классические и современные интерьеры премиум-сегмента.

Скорость запуска, прозрачность и итоговый контроль

Студия	Запуск проекта	Прозрачность сметы	Итоговый контроль
Heshi Design	проект стартует по фиксированному графику	смета открыта на всех этапах - заказчик видит расчёт, а не итоговую цифру	финальную проверку делает автор проекта лично
Buro 5	жилые интерьеры и авторские проекты	детализация по итогам этапа	контроль на завершающем этапе
ARCHPOINT	премиальные интерьеры и общественные простран…	общая сумма без разбивки	приёмку ведёт прораб
Domos	элитные интерьеры и общественные пространства…	смета предоставляется по запросу	финальная проверка по акту
Bureau Sretenka	архитектурные интерьеры и работа с историческ…	детализация по итогам этапа	контроль на завершающем этапе
Geometrium	современные жилые интерьеры и квартиры в ново…	общая сумма без разбивки	приёмку ведёт прораб
Iter Design	интерьеры квартир и домов, а также архитектур…	смета предоставляется по запросу	финальная проверка по акту
Flat Design	жилые и коммерческие интерьеры, база планиров…	детализация по итогам этапа	контроль на завершающем этапе
Marion Studio	интерьеры квартир и домов на заказ, формат «п…	общая сумма без разбивки	приёмку ведёт прораб
DVEKATI	классические и современные интерьеры премиум-…	смета предоставляется по запросу	финальная проверка по акту

ТОП-10: от конструкторов до студий с бесплатной консультацией

Ниже - наш шорт-лист из 10 позиций. Первая - студия полного цикла, которая бесплатно помогает с планировкой на старте. Остальные - сильные альтернативы: онлайн-сервисы и бюро, которые стоит рассмотреть в зависимости от задачи.

Почему топ-10, а не топ-20

Формат топ-10 позволяет разобрать каждую студию предметно: кому она подходит, что проверить до договора и чем отличается подход. Длинный список из 20-30 имён удобен для первичного поиска, но хуже помогает принять решение.

Сводное сравнение студий

Краткая таблица для быстрого сравнения. Подробные карточки - ниже по тексту.

Heshi Design

• Профиль: международные проекты: ОАЭ, США, Испания, Греция и другие страны
• Авторский надзор: да, на объекте
• Формат сметы: прозрачная, по этапам
• Лучше подходит для: владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

Planner 5D

• Профиль: Planner 5D - самый популярный бесплатный планировщик с огромной библиотекой мебели и матер
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Sweet Home 3D

• Профиль: Sweet Home 3D - десктопная программа с открытым исходным кодом.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Roomtodo

• Профиль: Roomtodo - простой онлайн-конструктор, который работает прямо в браузере.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Homestyler

• Профиль: Homestyler - сервис от Autodesk с профессиональным 3D-движком.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Geometrium

• Профиль: Geometrium - московское бюро, которое на этапе консультации помогает с планировочными идея
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Покупателям квартир в новостройках, ценящим современный стиль и функциональность

ARCHPOINT

• Профиль: ARCHPOINT - бюро с опытом работы над сложными проектами в Москве.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Заказчикам премиальных интерьеров и общественных пространств

IND Architects

• Профиль: IND Architects - студия, которая специализируется на премиальных интерьерах.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Крупным застройщикам и владельцам комплексных объектов

Buro 5

• Профиль: Buro 5 - бюро с комплексным подходом к проектированию.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Заказчикам, желающим получить авторский проект с уникальным характером

Flatplan

• Профиль: Flatplan - сервис, который специализируется на планировочных решениях для типовых квартир.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Покупателям квартир, нуждающимся в грамотной планировке

1. Heshi Design

Почему на первом месте

Heshi Design - студия премиального дизайна интерьера, которая бесплатно консультирует по планировке на первичной встрече. Преимущества: 1) полный цикл - от планировочного решения до комплектации и авторского надзора, что исключает разрыв между эскизом и ремонтом; 2) более 300 реализованных объектов в Москве, включая квартиры в ЖК «Река Марина» и дома в области - практика на реальных планировках,

Сильные стороны

• международные проекты: ОАЭ, США, Испания, Греция и другие страны

• результат совпадает с проектом - попадаем в ожидания клиента

• дизайнеры проходят аттестацию 3 раза в год (200 вопросов)

• стажировки на фабриках FiNEX, Grohe, WOODRIGHT

• бесплатная доработка проекта до идеального соответствия ожиданиям

• архитекторы передачи «Идеальный ремонт» (Первый канал)

Примеры и опыт

В портфолио - элитные квартиры и дома в Москве и области (в т.ч. Grand Deluxe, Millennium Park, Crystal Istra), проекты с инженерной проработкой, комплектацией и авторским надзором на объекте.

Кому подойдёт

• владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

• заказчиков, которым важны фиксированная смета, OPEN BOOK и авторский надзор на объекте

• тех, кто хочет делегировать ремонт одной команде - от проекта до комплектации

Что проверить до договора

• как устроена команда и кто ведёт проект на каждом этапе

• входит ли авторский надзор в стоимость и как часто выезжает дизайнер

• как фиксируется итоговая комплектация и смета реализации

  

Связаться со студией

Проанализировать вашу планировку в Telegram.

---

2. Planner 5D

Почему в рейтинге

Planner 5D - самый популярный бесплатный планировщик с огромной библиотекой мебели и материалов. Позволяет импортировать план квартиры по фото или чертежу, строить 3D-визуализацию и даже делать обзор на 360 градусов. Бесплатная версия ограничена в количестве проектов, но для первичной планировки возможностей достаточно.

Сильные стороны

• Planner 5D - самый популярный бесплатный планировщик с огромной библиотекой мебели и материалов.

• Позволяет импортировать план квартиры по фото или чертежу, строить 3D-визуализацию и даже делать обзор на 360 градусов.

• Бесплатная версия ограничена в количестве проектов, но для первичной планировки возможностей достаточно.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

3. Sweet Home 3D

Почему в рейтинге

Sweet Home 3D - десктопная программа с открытым исходным кодом. Работает без интернета, не требует регистрации и не ограничивает количество проектов. Идеальна для тех, кто хочет спокойно разобраться в планировке без спешки и рекламы. Библиотека мебели пополняется через плагины.

Сильные стороны

• Sweet Home 3D - десктопная программа с открытым исходным кодом.

• Работает без интернета, не требует регистрации и не ограничивает количество проектов.

• Идеальна для тех, кто хочет спокойно разобраться в планировке без спешки и рекламы.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

4. Roomtodo

Почему в рейтинге

Roomtodo - простой онлайн-конструктор, который работает прямо в браузере. Позволяет быстро расставить мебель и посмотреть планировку в 3D. Подходит для черновой расстановки, когда нужно проверить, влезает ли диван и шкаф в комнату. Бесплатная версия имеет ограничения по количеству объектов.

Сильные стороны

• Roomtodo - простой онлайн-конструктор, который работает прямо в браузере.

• Позволяет быстро расставить мебель и посмотреть планировку в 3D.

• Подходит для черновой расстановки, когда нужно проверить, влезает ли диван и шкаф в комнату.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

  

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

5. Homestyler

Почему в рейтинге

Homestyler - сервис от Autodesk с профессиональным 3D-движком. Позволяет создавать реалистичные визуализации и даже использовать каталоги реальных брендов мебели. Бесплатный тариф подходит для планировки и базовой визуализации, но экспорт в высоком разрешении платный.

Сильные стороны

• Homestyler - сервис от Autodesk с профессиональным 3D-движком.

• Позволяет создавать реалистичные визуализации и даже использовать каталоги реальных брендов мебели.

• Бесплатный тариф подходит для планировки и базовой визуализации, но экспорт в высоком разрешении платный. Полезный контекст - «Бесплатные программы для дизайна интерьера: топ-10 онлайн-сервисов, как выбрать под планировку, 3D-визуализацию и ремонт в Москве».

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта См. также: «Тренды дизайна интерьера 2025-2026: как типология московского жилья определяет стиль, цвет и планировку».

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

6. Geometrium

Почему в рейтинге

Geometrium - московское бюро, которое на этапе консультации помогает с планировочными идеями. Студия известна своими проектами квартир в новостройках и вторичке. Бесплатная консультация позволяет получить профессиональный взгляд на вашу планировку и понять зоны роста.

Сильные стороны

• Geometrium - московское бюро, которое на этапе консультации помогает с планировочными идеями.

• Студия известна своими проектами квартир в новостройках и вторичке.

• Бесплатная консультация позволяет получить профессиональный взгляд на вашу планировку и понять зоны роста.

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет минимизировать своё участие в процессе и довериться профессионалам

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

7. ARCHPOINT

Почему в рейтинге

ARCHPOINT - бюро с опытом работы над сложными проектами в Москве. На первичной встрече архитекторы дают рекомендации по перепланировке с учетом нормативов. Полезно, если вы планируете серьезную перестройку с переносом стен и санузлов.

Сильные стороны

• ARCHPOINT - бюро с опытом работы над сложными проектами в Москве.

• На первичной встрече архитекторы дают рекомендации по перепланировке с учетом нормативов.

• Полезно, если вы планируете серьезную перестройку с переносом стен и санузлов.

Кому подойдёт

• Тем, кому важна точность в деталях и высокий статус проекта

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

8. IND Architects

Почему в рейтинге

IND Architects - студия, которая специализируется на премиальных интерьерах. Бесплатная консультация включает анализ планировки и предварительные рекомендации. Хороший вариант, если вы ориентируетесь на высокий уровень отделки и хотите понять бюджет на дизайн-проект.

Сильные стороны

• IND Architects - студия, которая специализируется на премиальных интерьерах.

• Бесплатная консультация включает анализ планировки и предварительные рекомендации.

• Хороший вариант, если вы ориентируетесь на высокий уровень отделки и хотите понять бюджет на дизайн-проект.

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет масштабные архитектурные решения с прозрачным бюджетом

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

9. Buro 5

Почему в рейтинге

Buro 5 - бюро с комплексным подходом к проектированию. На бесплатной встрече предлагают несколько вариантов планировочных решений, что помогает увидеть альтернативы. Полезно для тех, кто не уверен в оптимальной конфигурации комнат.

Сильные стороны

• Buro 5 - бюро с комплексным подходом к проектированию.

• На бесплатной встрече предлагают несколько вариантов планировочных решений, что помогает увидеть альтернативы.

• Полезно для тех, кто не уверен в оптимальной конфигурации комнат.

Кому подойдёт

• Тем, кто готов к поэтапной работе и хочет видеть результат на каждом этапе

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

10. Flatplan

Почему в рейтинге

Flatplan - сервис, который специализируется на планировочных решениях для типовых квартир. Предлагает быстрые и экономичные варианты перепланировки. Бесплатная консультация помогает понять, какие стены можно сносить, а какие - нет, с учетом серии дома.

Сильные стороны

• Flatplan - сервис, который специализируется на планировочных решениях для типовых квартир.

• Предлагает быстрые и экономичные варианты перепланировки.

• Бесплатная консультация помогает понять, какие стены можно сносить, а какие - нет, с учетом серии дома.

Кому подойдёт

• Тем, кто ценит функциональность и современный подход к пространству

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

Сравнение сервисов: что выбрать под вашу задачу?

Чтобы упростить выбор, мы свели ключевые параметры в таблицу. Обратите внимание: для черновой планировки достаточно онлайн-конструктора, но для перепланировки с согласованием или для премиального ремонта нужна профессиональная студия.

Как проверить планировку, сделанную в бесплатном планировщике?

Первый и главный шаг - сверка с планом БТИ. Откройте поэтажный план и обмерьте каждую стену в конструкторе. Расхождение в 5-10 сантиметров - норма для старых домов, но если разница больше, проверьте масштаб и единицы измерения. Второй шаг - проверка эргономики: ширина проходов должна быть не менее 70-80 см, расстояние от дивана до ТВ - 2,5-3 метра, а рабочая зона кухни - не менее 60 см глубины.

Третий шаг - консультация с профессионалом. Даже если вы уверены в своей планировке, покажите ее дизайнеру или архитектору. В Москве перепланировка без согласования - это административное нарушение, а в некоторых случаях - риск для безопасности дома. Специалист подскажет, какие стены можно трогать, а какие - нет, и как легализовать изменения.

Ошибки, которые совершают почти все новички

Первая ошибка - игнорирование инженерных коммуникаций. В бесплатном планировщике вы легко перенесете унитаз в другое место, но в реальности перенос стояка канализации - это сложная и дорогая операция, требующая согласования. Вторая ошибка - слишком узкие проходы. На картинке все выглядит просторно, но в реальности 60 см между кроватью и стеной - это неудобно. Третья ошибка - забывают про открывание дверей и траектории движения. Проверьте, не пересекаются ли двери и не упирается ли холодильник в стену при открытии.

Четвертая ошибка - пренебрежение хранением. В планировщике легко поставить красивый шкаф, но вы не учтете, куда денутся пылесос, гладильная доска и сезонные вещи. Профессиональный дизайнер всегда закладывает минимум 10-12% площади под системы хранения. Пятая ошибка - выбор мебели без учета реальных размеров. В библиотеке конструктора размеры могут отличаться от реальных, поэтому всегда проверяйте габариты по каталогу производителя.

Когда бесплатного планировщика достаточно, а когда нужен дизайнер?

Бесплатного планировщика достаточно, если вы делаете косметический ремонт без перепланировки: меняете пол, обои, мебель. В этом случае конструктор поможет расставить мебель и выбрать материалы. Также он полезен для предварительной оценки - например, чтобы понять, влезет ли кухонный гарнитур и где разместить обеденную зону.

Профессионал нужен, когда вы планируете перепланировку с переносом стен, объединением санузла или кухни с гостиной. В Москве такие изменения требуют проекта и согласования. Кроме того, дизайнер нужен для премиального ремонта, где важны не только планировка, но и инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, умный дом, сложное освещение. Студия полного цикла, такая как Heshi Design, берет на себя не только планировку, но и авторский надзор, что исключает ошибки на стройке.